Wir haben diese Woche endlich den genauen Übergabetermin genannt bekommen. Wir werden am 14.09. eine Vorabnahme haben nach der
Baustolz nochmal zwei Wochen Zeit hat um ggf. vorhanden Mängel in Ruhe zu beheben. Am 26.09. ist dann die finale Abnahme inkl. Schlüsselübergabe. Da die Termine beide Vormittags sind, werden wir vermutlich nicht auf fachkundige Begleitung aus der Familie zurückgreifen können. Daher werden wir uns nächste Woche auf die Suche nach einem Bausachverständigen machen. Alleine trauen wir uns die Übernahme nicht zu ;)
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| Woche 20 - Toilette EG |
Neben den Terminen für Übergabe hatten wir diese Woche Donnerstag auch endlich Zeit mit Herr L. auf die Baustelle zu fahren und uns im Inneren umzuschauen. Hier hat sich seit unserem letzten Besuch auch tatsächlich einiges getan: z.B. sind inzwischen die Fliesenarbeiten abgeschlossen und somit kam die Woche auch direkt die Rechnung von
Baustolz für den Bauabschnitt 5 "Für Fliesenarbeiten im Sanitärbereich und für die Fassadenarbeiten".
Auf dem Bild rechts und den beiden Bilder unten könnt ihr sehen, wie es aktuell im Bad und in der Toilette aussieht.
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| Woche 20 - Badezimmer/ Badewanne |
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| Woche 20 - Badezimmer/ Dusche |
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| Woche 20 - Elektroinstallation im Keller |
Natürlich haben wir uns auch nicht entgehen lassen uns mal wieder im Keller umzusehen. Und auch hier hat sich einiges getan: Wie ihr auf den Bildern sehen könnt, ist die Heizung bereits aufgebaut und auch die Elektrik inkl. der Netzwerkkabel liegen. Glücklicherweise sind die Netzwerkkabel, wie ihr auf dem Bild unten sehen könnt, so lang gelassen, dass ich keine Probleme beim Auflegen auf ein Patchfeld kriegen werde :) Auf Nachfrage wisse wir jetzt auch endlich, welches Unternehmen Telefon/Internet liefern wird: Unitymedia -> also nicht ganz optimal, wir hatten auf Telekom mit Fibre-to-the-Home gehofft, aber es gibt Schlimmeres.
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| Woche 20 - Wärmepumpe |
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| Woche 20 - Garten |
Und auch im Außenbereich ging es in dieser Woche wieder voran. Besonders über Arbeiten am Garten haben wir uns sehr gefreut. Dadurch dass hier die Böschung nochmal ein Stück abgegraben und die Erde für das Einebnen des Gartens benutzt wurde, sieht man endlich wie groß der Garten am Ende sein wird. Hier kam, im Vergleich zu dem Stand der letzten Wochen nochmal gut ein halber bis dreiviertel Meter Garten hinzu ;) Somit sieht der Garten jetzt auch nicht mehr so extrem klein aus. Aus der Position von dem Bild rechts haben wir leider diese Woche zum ersten Mal ein Bild gemacht. Daher können wir keinen Vorher/Nachher Vergleich zeigen :(
Neben der Arbeit an der Böschung, wurde auch die Fassade am Carport wieder gestrichen. Jetzt muss nurnoch das Gerüst abgebaut werden und dann wäre das Thema auch erledigt.
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| Woche 20 - Rückseite |
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| Woche 20 - Gerüst am Carport |
Wahnsinn wie schnell das geht, macht richtig Spaß dabei mitzulesen.
AntwortenLöschenUnitymedia finde ich auch nicht so berauschend, aber naja...
Leider nutzt Baustolz die Lüftungsmöglichkeit der Wärmepumpe nicht oder?
Uns macht es auch Spass dabei zu zugucken und meine Kollegen staunen auch wie schnell es von der Idee ein haus zu kaufen bis hier her ging :)
LöschenWenn du mit der Frage meinst, dass die Abluft des Hauses durch die Wärmepumpe geführt wird hast du Recht. Das ist nicht der Fall.
Das ist zwar schade, aber das Lüftungskonzept ist halt anders.
LöschenIch hoffe sie stellen auch bald auf ein System mit Wärmerückkopplung um
Ich drück dir die Daumen, dass es bei dir anders sein wird. Ich glaube allerdings, dass das erst umgestellt wird, wenn es notwendig ist um die gesetzlichen min. Energiesparwerte zu erreichen
LöschenUnglaublich wie fix das jetzt ging, freut uns voll für euch. Zum Thema „Übergabe, habt ihr euch auch überlegt den ersten Termin alleine zu machen und am zweiten dann den Sachverständigen dazu zu holen, bevor es dann endgültig wird, oder wie wollt ihr das machen? Darüber zerbrechen wir uns auch gerade den Kopf, einerseits sieht alles ganz gut aus aber andererseits kannst da soviel versemmeln. Eine schwierige Frage.....
AntwortenLöschenIch bin mir da auch noch unsicher. Der zweite Termin ist, soweit wir das verstehen, der wichtigere. Allerdings wäre es eigentlich am sinnvollsten möglichst viele Mängel beim ersten Termin schon zu entdecken. Auch wenn wir uns noch nicht sicher sind, vermutlich nehmen wir ihn zum ersten Termin mit und machen den zweiten dann alleine. Falls bei ersten Termin erhebliche Mängel von ihm entdeckt werden, können wir ihn immernoch auch zum zweiten mitnehmen.
LöschenJa ich denk auch das das der zweite der entscheidende ist weil du mit diesem Termin dann die meisten Ansprüche auf Nacharbeit abtrittst und dann wird es schwer eventuelle Mängel doch noch rückwirkend zu nennen. Wir sind uns eben auch in dem Punkt unschlüssig ob wir den ersten Termin nich alleine schaffen um mal zu sehn ob’s passt und den endgültigen Termin dann mit dem Sachverständigen machen. Abnehmen musst du es ja nicht, im Fall das der dann Mängel finden würde wäre halt ein weiterer Termin fällig. Muss vielleicht auch ma bei Baustolz nachfragen wie das dann wäre wenn ein dritter Termin notwendig werden würde. Leider kenn ich auch keinen den ich da speziell fragen könnte und müsste somit gleich einen anheuern.
LöschenDas habe ich schon gefragt :) falls es noch Mängel beim zweiten Termin gibt, werden die natürlich auch behoben. Allerdings hast du dann ja bereits die Schlüssel und Baustolz/ die Handwerker müssen dann Termine mit dir ausmachen. Falls die Mängel so erheblich sind, dass du die Abnahme beim zweiten Termin verweigerst, dürftest du auch noch keinen Schlüssel kriegen und somit verzögert sich die Übergabe.
LöschenDaher werden wir, wir haben da gestern nochmal drüber gesprochen, den Sachverständigen zum ersten Termin mitnehmen.
Hallo- wir haben uns langsam auch dafür entschieden, wenn es dann soweit is, gleich einen Sachverständigen mit zu nehmen weil uns bei unser letzten Besichtigung einige Sachen aufgefallen sind bei denen wir nich wissen ob das so sein darf =) Sicher is sicher..... Habt ihr eigentlich in der Küche Abluft oder Umluft... wir ham die Küche nich über BS geordert aber sind uns nich4 sicher ob Abluft hier nich besser wäre, weil offener Wohn-/ Essbereich? Unsere bisherige einzige bekannte Nachbarin macht das wohl nich.... da dacht ich ich frag ma euch =) Grüsse
AntwortenLöschenBeides hat Vor- und Nachteile: Abluft ist wartungsärmer (keine Aktivkohle die getauscht werden muss, dafür entzieht sie aber dem Raum warme Luft -> höhere Heizkosten. Umluft hast du dafür die Aktivkohle die getauscht werden muss und keine Wärmeverlust. Was Gerüche angeht, macht das eigentlich keinen Unterschied mehr. Fisch riecht man so oder so ;)
LöschenAlso bleibt bei euch die Umluftvariante bestehen? Wir überlegen echt ein Loch bohren zu lassen aber wenn dann an der Fassade was is oder sonst was hast nur Stress weil ja eigentlich alles fertig is.
LöschenJa, die Umluftvariante bleibt bestehen. Allerdings haben wir die Dunstabzugshaube etwas aufgerüstet :) https://www.amazon.de/gp/product/B07C5MTBVF/ref=as_li_tl?ie=UTF8&camp=1638&creative=6742&creativeASIN=B07C5MTBVF&linkCode=as2&tag=bw0x00-21&linkId=0ea7b5dee35e949f3a3d6577306c49f8
LöschenVerlegt eigentlich Baustolz wenigstens Cat7 Doppeldosen in den Räumen?
AntwortenLöschenNein, die Kabel Cat7 Kabel liegen blind in den Dosen, anschließen ist dann dein Part bei Übernahme, ebenso den Kabelanschluss musst du selbst im Haus anschließen lassen, wobei hier zumindest die Dosen in den Zimmern verkabelt sind. So is mein Wissensstand...
LöschenLiegen wenigstens zwei Kabel pro Dose?
LöschenIch kann es dir leider auch nicht sagen. Angeschlossen müssten die Netzwerkkabel aber in den Dosen sein. Im Keller "hängen" die Kabel dafür von der Decke. Seid ihr euch sicher das Cat7 und nicht Cat6 oder Cat5e verlegt wird? Das würde mich sehr (positiv) überraschen.
LöschenHm, sicher bin ich mir nur im Wohnzimmer, da liegen glaub zwei- an den restlichen Stellen jeweils nur eins meine ich. Müsste man nochmals in die Baubeschreibung schauen.
AntwortenLöschenIn der Baubeschreibung steht explizit cat7 ja BW. Aber angeschlossen sind sie glaub nicht- waren sie auch im musterhaus net. Leider- muss ich mich auch erst ma schlau machen was da zu machen is und was möglich is- hab da nur wenig Ahnung von.
AntwortenLöschenDas überrascht mich jetzt wirklich :) Ich selber hätte vermutlich nur Cat6a verlegt. Billiger und reicht auch schon für 10G ethernet.
LöschenKabel anschließen ist nicht schwer und man braucht auch kein teures Werkzeug (<50euro). Allerdings ist es ein ziemliches gefummel und dauert etwas. Also perfekt für Winterabende :)
=) na das passt dann ja. I ja werd mich ma schlau machen- auch weil Unitymedia ja nur diese dumme Connectbox hat und wenn die in Keller stehst geht ohnebextra geräte WLAN ja gar nirgends mehr =/
Löschenmit der ConnectBox wird das nur eine extrem beschissene Netzwerkkonfiguration. Entweder betreibst alle WLAN APs als Bridge oder du musst mit einem doppeltem NAT leben. Die Funktion um die Routingtabelle zu editieren hat Unitymedia gesperrt.
LöschenOha, da hab ich jetzt net mehr verstanden als "besch..." genau das mein ich mit: Da muss ich noch nachlesen wie das geht =) also die kabel bekomm ich dran- patchpanel und switch geht auch noch klar aber beim Router setzt es dann aus und auch was ich dann mit WLAN mach und so
AntwortenLöschenBei der Konfiguration kann es beliebig komplex werden. Das einfachste wäre die Variante mit WLAN APs als Bridge anschließen. Dann bleibt das Netzwerk flach (alles im selben Netzsegment) und es kann am wenigsten Probleme geben. Wenn du z.B. ein eingeschränktes WLAN (Gäste/Kinder) haben willst, fängt es an komplexer zu werden. Das kannst du bestimmt auch hinkriegen, ab da musst du dich aber mit Routing/NAT/Firewall auseinandersetzen.
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