Monat 2 - Der Serverschrank

Den November haben wir genutzt um unsere Netzwerkverkabelung anzuschließen und den Serverschrank aufzubauen. Insgesamt war das deutlich mehr Arbeit als erwartet, hat aber gleichzeitig auch richtig Spass gemacht. Es ist echt ein befriedigendes Gefühl, wenn der Kabeltester anzeigt, dass alle Adern korrekt angeschlossen sind :)
Bei einer Sache solltet ihr wegen dem Netzwerk bereits vor der Abnahme vom Haus aufpassen: falls ihr den Einbauschrank im Schlafzimmer genommen habt solltet ihr Baustolz sagen, ob ihr die Netzwerkdose im Schlafzimmer nutzen wollt. Wenn ihr das nicht macht, wird sie vermutlich hinter der Seitenwand vom Schrank unzugänglich liegen. Baustolz hat bei uns aber vorbildlich reagiert und ohne Diskussion einen Handwerker beauftragt um das nachträglich zu korrigieren.

Phase 1: Verkabelung passend verlegen

Kabelführung zum Serverschrank

Die Räume waren zwar bereits von Baustolz mit Kabel ausgestatten, wir wollten allerdings noch ein paar Kabel mehr haben: es sollten Kabel zum UnityMedia-Übergabepunkt  und durch die Wand in das Treppenhaus für den WLAN-Accesspoint führen.

Kabel im Treppenhaus

Phase 2: Kabel auflegen

1. Kabel auf Patchfeld auflegen

Natürlich müssen die Kabel auf beiden Seiten jeweils angeschlossen werden. Während wir in den Räumen einzelne Netzwerkdosen (wir haben 1x 1GBit Dosen verwendet. An ein Kabel kann man theoretisch auch 2x 100MBit-Dosen anschließen) angeschlossen haben, sollte im Keller alles sauber auf ein Patchfeld aufgelegt werden. Danach kann dann über kurze Netzwerkkabel alles beliebig/ flexible mit Geräten (z.B. einem Switch) verbunden werden.

2. Kabel auf Patchfeld auflegen

Phase 3: Kabel aufräumen/ Saubere Kabelführung

Kabelreserve im Serverschrank

Netzwerkkabel wie auch Stromleitungen sollte man immer sehr ordentlich und aufgeräumt verlegen. Chaos beim Verlegen führt nur später zu Problemen ;) (welches Kabel führt wo hin? Wo ist der Fehler? ....). Zusätzlich sollte man bei den Kabellängen auch immer genügen "Luft" lassen. z.B. kann ich dank der langen Kabel die im Schrank aufgewickelt liegen, den gesamten Schrank von der Wand runternehmen und auf den Boden stellen, ohne das Patchfeld ausbauen zu müssen. Gleichzeitig kann ich das Patchfeld aber auch zum Anschließen der Kabel aus dem Schrank rausnehmen und auf einen Tisch legen. Das macht es viel angenehmen die Kabel aufzulegen ;)

Kabel im Kabelkanal versteckt

Kabelführung zum Übergabepunkt

Kabelkanal im Treppenhaus

Phase 4: Anbringen des Potentialausgleichs

Potentialausgleichsschiene im Schrank

Jeder Serverschrank braucht einen eigenen Potentialausgeleich (auch wenn die Geräte im Schrank selber bereits am Schutzleiter über die Steckdose angeschlossen sind!). Wir haben uns für die Variante mit einer Potentialausgleichsschiene im Schrank entschieden: Alles im Schrank und der Schrank selber werden mit der Schiene verbunden und die Schiene wird per dickem Kabel (zu der Verbindung gibt es Vorgaben die erfüllt werden sollten) mit der Erdausgleichsschiene vom Haus verbunden. (Achtung: Macht das nur dann selbst, wenn ihr euch sicher seid, dass ihr dabei keine Fehler macht ;) Im Zweifel bitte von einem Elektriker machen lassen). Wichtig ist bei den Längen der Netzwerkkabel auch, dass deren Schirmung über das Patchfeld auch mit der Ausgleichsschiene verbunden wird. Wenn das nicht der Fall ist, kann es zu einem Stromfluss in der Schirmung kommen, was (z.B. bei einem Gewitter mit größeren Potentialunterschieden) zu beschädigten Geräten führen kann!

Phase 5: Einbau der Komponenten

Der fertige Schrank mit Inhalt

Zum Schluss müssen nur noch die Komponenten wie Kabelführungen/ Steckdosenleisten und Geräte eingebaut werden. Auf dem Bild seht ihr, dass ich mir erstmal einen teureren Switch gespart und mit günstigen Desktop-Switchs gearbeitet habe. Für den Anfang erfüllen sie ihren Zweck (PoE, VLANs, ...). Vielleicht tausche ich sie später ja noch gegen was richtiges aus :)

Zum Beginn ist das ganze mit einer sehr einfachen Netzwerktopologie konfiguriert. Das wird sich aber natürlich noch ändern. Allerdings bin ich mir bei ein paar Dingen bzgl. des Netzwerks noch unsicher wie ich es genau aufbauen soll und welche Hardware ich verwenden soll. Zu der Netzwerkkonfiguration dann aber mehr in einem anderen Eintrag ;)

WLAN AP mit PoE Splitter im Treppenhaus

Einkaufsliste für den Aufbau (Kleinigkeiten wie Plastikabdeckungen für die Dosen im passenden Design/ Schrauben habe ich weggelassen): 

• Serverschrank24.de
• 1x 10" Serverschrank
• 2x Trägerplatte 10"
• 3x Kabelführung 10"
• Amazon:
• 1x SGILE 12 in 1 Netzwerk Reparaturwerkzeuge
• 1x TP-Link TL-SG108E Gigabit Switch
• 1x TP-Link TL-SG108PE Gigabit POE Switch
• 2x 10" 4-fach Steckdosenleiste
• 5x Jung UAE8UPOK6 Datendose Cat6 1xRJ45
• 1x deleyCON CAT 6a Patchpanel
• 3x deleyCON CAT6 Netzwerkkabel (2x 10 Stück 0,25m und 1x 10 Stück 0,5m)
• 1x DIGITUS Potentialausgleichsschiene
• 1x TRENDnet Gigabit PoE Splitter
• 1x deleyCON Set 2X Cat 6 Universal Netzwerkdose
• 1x 30m CAT.7 Verlegekabel Gigabit 10Gbit Netzwerkkabel CAT.7

Monat 1 - Die erste Mauer im Garten und wir haben einen Baum geplanzt

Für den Oktober hatte wir uns vorgenommen, dass wir auch schon etwas im Garten machen. Und dank dem langen warmen Wetter haben wir sogar mehr geschafft als erwartet:

1. Der Boden ist einmal umgegraben (was für eine Arbeit bei hartem/trockenem Lehmboden)
2. Wir haben unseren Baum gepflanzt. Leider hat uns der Bebauungsplan verboten den Baum zu pflanzen den wir haben wollten: anstelle einer Blutpflaume wurde es dann doch eine Kirsche
3. Und wir haben zwischen den Häusern die erste Mauer gebaut! 

Muschelkalk

Als Material für die Mauer haben wir uns einheimischen Muschelkalk vom Felswerk Zimmerman geholt. Insgesamt haben wir für die Mauer ca. 800kg Stein verbraucht. 

Gebaut wurde die Mauer in mehreren Etappen über fast eine Woche:

1. Tag: Ausheben eines ca. 30cm tiefen Grabens für das Fundament

2. Tag: Verlängerung des Grabens. Wir hatten nicht bedacht, dass die Mauer nicht einfach gerade sein kann :D

3. Tag: Abholen der Steine und setzen der ersten Reihe

4. Tag: Setzen von Reihe zwei und drei. Abends dachten wir schon wir wären fertig :D

5. Tag: Feststellen, dass die Mauer zu niedrig ist und noch eine Reihe mehr draufsetzen.

6. Tag: Pflanzen kaufen für den Bereich oberhalb der Mauer und Mauerspalten.

Mauerreihe eins bis drei

Auch wenn es sehr anstrengend war, die Mauer zu bauen hat es richtig Spass gemacht! Hoffentlich können wir die Mauer an der langen Böschung auch selber bauen. Davor müssen wir aber klären, ob die Nachbarn oberhalb der Böschung nochmal das Grundstück aufschütten wollen. Bevor das nicht geklärt ist, können wir leider nicht anfangen. 

Eine Schätzung vom Steinbruch-Mitarbeiter besagt auf jeden Fall, dass für unsere 10m lange und 1m hohe Mauer ca. 5 Tonnen notwendig werden :)

Fertige Mauer mit Pflanzen

Monat 1 - Ankommen im eigenen Haus

Wir sind endlich angekommen! 

Nach zwei Tagen Hausputz (Wieviel Staub in so einem Neubau rumfliegt!), Lampen montieren und einer Woche Umzug und einräumen sind wir endlich im eigenen Haus angekommen. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ging sogar alles gut. 

Leider haben wir uns beim runtertrage der Waschmaschine und dem Trockner bereits ein paar Dellen in die Kellertreppe gemacht und auch die Tapete an ein paar kleineren Stellen beschädigt. Da wir allerdings den Umzug vor dem Mängelbeseitungstermin fertig hatte, haben wir den freundlichen Maler gefragt, ob er auch die von uns verursachte Macken in der Tapete mit wegmachen würde (Danke dafür!). Der Mängelbeseitigungstermin war dafür sehr unspektakulär: Viele Handwerker die Punkt für Punkt die Liste von der Abnahme abarbeiten. Also war den ganzen Tag über was los :) Sehr positiv: von Baustolz war sowohl der Bauleiter als auch eine Dame von der QM anwesend um die Abarbeitung zu überwachen. 

Oktober - Unser Wohnzimmer :)

Das größte Problem war allerdings die Heizung: die war leider absolut nicht richtig eingestellt und somit hatten wir die ersten paar Tage als die Temperaturen sanken es relativ Kalt in der Wohnung. erfroren sind wir nicht, aber gemütlich war es auch nicht. 

Daneben mussten wir leider auch noch auf unsere Möbel warten: der Liefertermin war erst drei Wochen nach unserem Einzug. Daher mussten wir die ersten paar Wochen uns mit Kissen und einer Matratze behelfen. Ihr könnt euch nicht vorstellen wie wir uns dann über die Möbel gefreut haben! Allerdings war die Freude nur von kurzer Dauer: der Esstisch hat einen Transportschaden und das Sofa war nicht imprägniert. Somit wurden die Möbel dann auch ein paar Wochen später wieder abgeholt :( 

Nachdem die Heizung von dem Heizungsbauer von Baustolz innerhalb kürzester Zeit wieder zum laufen gebracht wurde, lernten wir eine Eigenheit der Baustolzhäuser kennen: durch das Lüftungssystem ist Schimmelbildung vermutlich ausgeschlossen. Allerdings führt es auch dazu, dass es bei kalten Außentemperaturen eine extrem niedrige Luftfeuchtigkeit im Haus hat (unter 30%). Somit mussten wir uns da auch noch eine Lösung suchen um die Luftfeuchtigkeit wieder auf ein angenehmeren Wert zu erhöhen: zwei Luftbefeuchter (Schlafzimmer und Wohnzimmer) sorgten hier für eine schnelle Hilfe :)

Im Keller gibt es jedoch, falls man Wäsche aufhängen will, das umgekehrte Problem: der Luftaustausch durch die passive Lüftung reicht zum Trocknen von Wäsche nicht aus. Die Wäsche fängt an zu stinken bevor sie trocken ist (>3 Tage). Etwas Abhilfe hat hier der Einbau einer aktiven Lüftung gebracht. Aber perfekt zum Trocknen ist es trotzdem nicht.

Woche 28 - Die Abnahme

Woche 28 - Eingang und Müllbox

Es gehört uns! Am 26.9 war endlich unsere Abnahme und jetzt gehört es uns. Lustigerweise war das wohl für Baustolz eine Just-in-Time Fertigstellung: Am Tag der Abnahme war der Gartenbauer noch anwesend und hat die letzten Pflastersteine gesetzt.

Woche 28 - Carport

Ansonsten war die Abnahme, natürlich auch dank der Unterstützung vom Sachverständigen Haag im Hintergrund (die Abnahme haben wir ohne Herr Haag gemacht. Allerdings hat er uns natürlich bzgl. den offenen Punkten aus der Vorabnahme beraten), sehr unspektakulär: allen Beteiligten war bereits vorher klar, dass das Thema mit der Fassade nochmal mit in das Protokoll aufgenommen werden muss und ansonsten gab es nur ein paar Kleinigkeiten (Farbflecken, Kratzer im Fenster; ....) die nochmal oder neu aufgeschrieben werden mussten. 

Woche 28 - Badezimmer

Bei der Schlüsselübergabe gab es dann von Baustolz auch noch eine Flasche Rotwein (links im Bild mit der Küche).

Woche 28 - Die Küche

Sehr gefreut haben wir uns darüber, dass wir endlich unsere Küche fertig sehen konnten :) Da waren wir echt gespannt, wie das dunkle Rot wirkt und wir sind wirklich zufrieden damit.

Woche 27 - Warten auf die Abnahme

Wir sind endlich wieder da! Unsere Internetanbindung hat leider etwas länger gedauert und daher hatten wir eine Zwangspause. Aber jetzt geht es weiter. Ab dem Einzug werden wir mit einer etwas anderen Taktung posten: Wir werden von den wöchentlichen Beiträgen zu einem oder mehrere Beiträge pro Monat mit Fokus auf einzelne Themen wechseln. 

Die fehlenden Einträge machen wir jetzt schnell fertig: die nächsten Einträge kommen Morgen Abend (Die Abnahme), Mittwoch (Der Einzug) und Sonntag (Der erste Monat im eigenen Haus).

Danach haben wir vom Oktober noch weitere Themen (Garten, Haustechnik, Unitymedia) in der Warteschleife.  Der Oktober war sehr Ereignisreich ;)

Woche 27 - Schutzschicht auf der Dämmung

In der Woche nach der Vorabnahme waren wir natürlich sehr gespannt wie es weitergeht und vorallem, wie sich das Thema mit der Dämmung weiterentwickelt. Leider gab hier noch nichts neues bzgl. der angeforderten Stellungsnahme (Anmerkung: das Thema wird sich am Ende bis in den November gezogen haben). Allerdings hat sich trotzdem an der fraglichen Dämmung etwas getan: es wurde nochmal eine Schutzschicht aufgebracht. Allerdings wie man sieht, nur im oberen Bereich und nicht bis an die Unterkante.

Die Rückseite vom Haus ist inzwischen fertig. Die "Rankhilfe" und die Terrasse sind fertig und die Gartenfläche inkl. aller Böschungen ist modelliert. Sieht aktuell natürlich noch sehr leer aus. Mal schauen ob sich da dieses Jahr noch etwas ändert ;) 

Woche 27 - Rückseite

 Ansonsten war leider von Außen nicht viel zu sehen. Ihr könnt euch aber auf den nächsten Eintrag freuen: Zur Abnahme gibt es viele Fotos vom Innenraum inkl. der fertigen Küche :)

Woche 26 - Die Vorabnahme

Unsere Vorabnahme ist vorbei und es war, obwohl doch einige potentielle größere Probleme dabei waren, durchweg sachlich und zielführend: Baustolz hat sehr freundlich durch den Termin geführt und alle Mängel und auch die ungeklärten potentiellen Mängel ohne große Diskussion in das Protokoll aufgenommen. 

Woche 26 - Carport

Allerdings müssen wir auch sagen, dass wir extrem froh waren Herrn Haag dabei zu haben: neben den paar üblichen Kleinigkeiten (z.B. Macken an Tür, Türen noch nicht eingestellt) die wir im Innenraum hatten, hat er auch die Dämmung (er hatte Zugriff auf unsere Fotos aus der Bauphase) betrachtet und dabei potentiell gravierendere Probleme identifiziert: z.B. könnte es sein, dass, falls nicht die richtigen Dämmplatten im Bodenbereich verwendet wurden, der Putz sich nach ~15 Jahren anfängt zu lösen. Baustolz hat hier nach einigen technischen Rückfragen an Herr Haag aber das mögliche Problem verstanden und das Thema zur Prüfung mitgenommen. Bis zur finalen Abnahme sollten wir dann wissen, ob es sich tatsächlich um ein Problem handelt oder alles so ist wie es sein soll :)

Zusammengefasst können wir sagen, dass wir sehr zufrieden mit dem Termin sind. Probleme treten bei jedem Bau auf und Baustolz hat sehr professionell und Kunden-orientiert reagiert. Gleichzeitig müssen wir aber auch sagen, dass wir Herr Haag für den Termin auch wirklich gebraucht haben. Mit der gemachten Erfahrung würden wir jedem, der nicht selber vom Fach ist, raten einen Sachverständigen mitzunehmen. 

Woche 26 - Küche

Neben der Abnahme konnten wir auch das erste mal Teil der Küche in echt sehen :) Aber auch hier wird es wohl noch etwas dauern und wir sind gespannt ob die Küche zur Abnahme fertig wird.

Woche 25 - Erneute Suche nach einem Sachverständigen

Nur noch 1 Woche bis zur Vorabnahme!

Langsam wird es ernst: wir haben nur noch eine Woche bis zur Vorabnahme und leider müssen wir uns auf Grund unterschiedlicher Ansichten bezüglich des Angebots (Festpreis vs. Nach-Aufwand) nach einem neuen Sachverständigen umsehen. Also wieder auf Anfang.

Glücklicherweise haben wir sehr schnell eine Alternative gefunden:

Sachverständiger Jürgen Haag 
https://www.sachverstaendiger-marbach.de/

Herr Haag hat hier im ersten Kontakt direkt einen kompetenten Eindruck erweckt und glänzte auch mit sehr guten Reaktionszeiten auf unsere Emails. Somit sind wir jetzt, trotz der kurzzeitigen Hektik, wieder guter Dinge und schauen der Vorabnahme wieder gelassen entgegen.

Woche 25 - Vorderseite

Spannender ist allerdings der Fortschritt auf der Baustelle: Hier gibt es noch eine Menge zu tun und es sieht so aus, als würde speziell im Außenbereich noch einiges nach der Vorabnahme gemacht werden müssen.

Woche 25 - Carport

Woche 25 - Rückseite